Vật liệu xây nhà: Làm thế nào để cân bằng giữa ngân sách, độ bền và vẻ đẹp

Xi măng tốt là bảo chứng cho bê tông chắc khỏe, tường gắn kết và tuổi thọ công trình dài lâu

Sắt thép: lựa chọn theo kết cấu, bảo quản đúng cách

Sắt thép là vật liệu cốt lõi để tăng cường khả năng chịu lực của móng, cột, dầm và sàn.

• Dựa vào hồ sơ thiết kế, chọn đúng chủng loại (phi 10, phi 12, phi 16…), đúng cấp bền theo yêu cầu kỹ thuật.
• Sắt cần có bề mặt đều, không cong vênh, không hoen rỉ khi mới giao.
• Sau khi tập kết công trình, cần lau khô lớp dầu bảo quản và sơn chống gỉ ngay, đồng thời bảo quản nơi khô ráo, có mái che để không bị oxi hóa.

Sắt thép chất lượng và bảo quản đúng cách sẽ giữ cho kết cấu chịu lực an toàn hàng chục năm

Vật tư điện - nước: đầu tư đúng từ giai đoạn xây thô

Dây điện âm tường, ống nước âm sàn đều được thi công ở giai đoạn xây thô. Nếu dùng vật liệu rẻ, không đạt chuẩn thì rất khó sửa sau này.

• Dây điện nên dùng loại lõi đồng, bọc cách điện dày, từ thương hiệu uy tín như Cadivi, Trần Phú…
• Ống nước nên chọn nhựa PVC loại dày, có thương hiệu rõ ràng như Bình Minh, Tiền Phong...
• Thi công hệ thống điện nước cần đi theo bản vẽ kỹ thuật chuẩn, có kiểm tra áp lực sau lắp đặt.

Một hệ thống điện nước bền bỉ, ổn định giúp ngôi nhà vận hành an toàn và tiết kiệm chi phí sửa chữa về sau

Tóm lại, phần thô là nơi đặt nền móng vững chắc cả về kỹ thuật lẫn tài chính cho ngôi nhà. Hãy ưu tiên vật liệu chất lượng, thi công đúng kỹ thuật và tuân thủ bản thiết kế để không phải trả giá đắt sau này.

Mua vật liệu hoàn thiện: nơi thẩm mỹ và tiện nghi cùng đồng hành

Nếu phần thô là nền móng quyết định độ bền của ngôi nhà thì phần hoàn thiện lại là “gương mặt” phản chiếu phong cách sống và gu thẩm mỹ của gia chủ. Đây cũng là giai đoạn người ở cảm nhận rõ rệt nhất sự tiện nghi, thoải mái hay bất tiện, thiếu đồng bộ trong không gian sống hàng ngày.

Khi bước vào công đoạn hoàn thiện, từng lựa chọn - từ viên gạch lát nền, bồn rửa mặt, màu sơn cho đến ánh sáng - đều góp phần tạo nên “bầu không khí” riêng biệt cho tổ ấm. Vì vậy, đầu tư đúng và đủ cho phần hoàn thiện là khoản chi không thể chủ quan, nhất là khi muốn ngôi nhà không chỉ đẹp khi bàn giao, mà còn bền vững và dễ sống trong suốt nhiều năm sau đó.

Gạch ốp lát: “nền móng” thẩm mỹ cho từng không gian

Gạch là lớp phủ trực tiếp bạn sẽ nhìn thấy và tiếp xúc mỗi ngày - dưới chân, trên tường, trong bếp, nhà vệ sinh hay sân thượng. Chọn sai gạch có thể gây trơn trượt, khó vệ sinh, thậm chí gây mất thẩm mỹ cho tổng thể.

• Gạch có mặt lưng trắng (nguyên liệu từ cao lanh, tràng thạch) thường cho độ cứng, khả năng chống thấm và độ bám tốt hơn so với loại có lưng đỏ (chủ yếu đất sét).
• Gạch lát nền nên ưu tiên loại có bề mặt nhám nhẹ để chống trơn trượt, đặc biệt ở khu vực bếp, nhà tắm hoặc nhà có người già, trẻ nhỏ.
• Gạch ốp tường cần dễ lau chùi, không nên có hoa văn quá rối để tránh bám bẩn khó vệ sinh.
• Gõ nhẹ vào viên gạch: âm thanh vang, thanh, giòn là dấu hiệu của gạch đặc chắc, ít lỗ rỗng. Đặt úp hai viên gạch vào nhau để kiểm tra độ cong vênh: gạch tốt phải ăn khít, không hở mép.

Gạch không chỉ là vật liệu phủ bề mặt, mà còn là lớp định hình cảm xúc đầu tiên khi bước vào từng căn phòng

Thiết bị vệ sinh: trải nghiệm tiện nghi bắt đầu từ những chi tiết nhỏ

Chậu rửa, vòi nước, bồn cầu hay sen tắm là những thứ ta dùng mỗi ngày. Nếu chọn loại chất lượng kém, bạn sẽ nhanh chóng đối mặt với các vấn đề như tắc nghẽn, ố bẩn, nứt vỡ hoặc tiêu tốn nhiều nước.

• Ưu tiên đầu tư cho bồn cầu và chậu rửa - hai thiết bị quan trọng nhất cần độ bền cao, vệ sinh dễ và tiết kiệm nước.
• Chọn sản phẩm có lớp men chống bám bẩn, kháng khuẩn, có van xả mạnh nhưng không gây ồn.
• Nếu có điều kiện, thiết bị vệ sinh thông minh như nắp rửa tự động, sen tắm điều chỉnh nhiệt độ… sẽ nâng cấp đáng kể sự thoải mái và vệ sinh cá nhân.
• Cân nhắc chọn kích cỡ phù hợp với diện tích phòng tắm để không gây bí bách hoặc thừa thãi.

Thiết bị vệ sinh tốt giúp bạn tiết kiệm nước, giảm thời gian dọn dẹp và tăng tiện nghi sống mỗi ngày

Sơn nội - ngoại thất: lớp “áo khoác” bảo vệ ngôi nhà từ trong ra ngoài

Sơn là yếu tố tạo màu sắc chủ đạo và bảo vệ cho tường nhà, nhưng mỗi vị trí lại yêu cầu đặc tính riêng. Một lớp sơn đẹp không chỉ cần mịn mà còn cần bền, chống mốc, chống thấm và an toàn cho sức khỏe.

• Sơn nội thất: Nên chọn loại chống ẩm, chống nấm mốc, lau chùi dễ, bề mặt lì hoặc mịn nhẹ để tạo cảm giác sạch sẽ, dễ bảo trì.
• Sơn ngoại thất: Phải có khả năng chống thấm, chống tia UV, không bạc màu theo thời gian, đặc biệt với tường hướng Tây hoặc những khu vực nắng gắt.
• Ưu tiên các dòng sơn có chứng nhận an toàn sức khỏe, không chứa chì, thủy ngân hoặc VOCs gây hại - nhất là khi có trẻ nhỏ.
• Màu sơn nên chọn theo tông màu tổng thể của thiết kế nội thất để đảm bảo sự liền mạch giữa kiến trúc và cảm xúc thẩm mỹ.

Sơn tốt là tấm khiên bảo vệ cả tính thẩm mỹ và độ bền cho ngôi nhà của bạn, từ trong ra ngoài

Thiết bị chiếu sáng: ánh sáng tốt giúp không gian “thở”

Ánh sáng không chỉ là công cụ để nhìn rõ - mà còn ảnh hưởng đến tâm trạng, cảm giác rộng - hẹp và sự an toàn trong sinh hoạt. Thiết kế chiếu sáng hợp lý giúp không gian sống thêm chiều sâu, hài hòa và dễ chịu.

• Nên chọn thiết bị từ cùng một thương hiệu để tạo sự đồng bộ về kiểu dáng, ánh sáng và bảo hành.
• Ưu tiên đèn LED tiết kiệm điện, ánh sáng trung tính hoặc vàng ấm, tránh ánh sáng trắng quá lạnh gây mỏi mắt.
• Với không gian nhỏ, chọn đèn âm trần hoặc đèn gắn tường để tiết kiệm diện tích. Không gian lớn có thể kết hợp đèn thả trần, đèn cây, đèn hắt tường để tạo lớp ánh sáng.
• Đặc biệt, hệ thống chiếu sáng tốt nên có bộ điều chỉnh độ sáng, vừa tiết kiệm điện, vừa tạo được bầu không khí linh hoạt theo nhu cầu.

Đèn không chỉ để chiếu sáng mà còn để dẫn cảm xúc - hãy thiết kế ánh sáng như cách bạn thiết kế âm nhạc cho không gian

Tóm lại, vật liệu hoàn thiện chính là yếu tố đưa bản thiết kế từ bản vẽ trở thành nơi “đáng sống”. Hãy ưu tiên đúng chỗ - không nhất thiết phải đắt, nhưng phải phù hợp, bền và dễ bảo trì trong dài hạn.

-St-